BEFEKTETŐK, CÉGEK FIGYELEM! Győr, Nádorvárosban eladó egy 4 szintes, 570 nm-es 16 szobás patinás polgári épület a hozzá tartozó 533 nm-es telekkel
BI-3838
Ingatlan azonosító (ID)
570 m2
Méret
4
Fürdőszoba
Leírás
1.040.000 Euro
Győr-Nádorvárosban eladóvá vált ez az akár irodaépületnek, motelnek vagy klinikának kiválóan alkalmas ház, melyben pl. edzőterem, fitnesz szalon is kényelmesen kialakítható. A födémeknek nem jelent gondot a gépek + az emberek súlyának terhelése, mivel az épület minden szintjén megerősített (ahhoz, hogy iskolát működtessenek itt, az előírásoknak megfelelően meg kellett erősíteni korábban).
Ezenfelül akár a most divatos Airbnb szállásokat is ki lehet itt alakítani a főépület korábbi irodáiból, tantermeiből is!
Az ingatlan társasház, amely 6 önálló helyrajzi számú tulajdoni egységből áll. Ezek mind egy házaspár és az ő tulajdonukban lévő Kft. tulajdonában vannak.
A hajdani polgári épület magában foglalja a következőket:
– az első emeletétől a tetőtérig terjedő részét (ahol az iskola működött) és
– a földszinten és a belső udvarban elhelyezkedő 3 lakást is, amikben még albérlők laknak (olyan szerződéssel, ami 2 hónapos felmondási határidővel bármikor felmondható).
Ez a társasházi tulajdonközösség bármikor megszüntethető.
Az irodáknak és oktatótermeknek helyt adó 3 szintnek két gázórája, 1 vízórája és 1 villanyórája van.
A fűtést és meleg víz ellátást két gázkazán biztosítja.
Az épülethez tartozik egy előkert, egy belső udvar és egy átrium jellegű kis udvar is. Az utcafronti kerítése tégla térdfalas, kovácsolt vaskerítéssel, amit igény szerint el lehet bontani és az előkert helyén ezáltal 3-4 kocsibeállót lehet létrehozni.
Korábban készült egy tanulmány terv az épület motelként való hasznosítására. Eszerint a terv szerint a belső udvarra néző 2 erkély helyén lift is kialakítható.
Az ingatlan közel van a belvároshoz. Gyalog is 10 perc sétával már a belváros sétálóutcájában lehet az ember, autóval pedig kb. 2 perc alatt ott van a belvárosban. Éppen ezért az ingatlan szinte a város szívében helyezkedik el, könnyen elérhető, a központhoz közeli helyen található.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, az értékesítés áfa mentesen történik.
Hívjon mielőbb, ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, tekintse meg személyesen, mennyi lehetőséget rejteget!
Cím
- Település: Győr
- Irányítószám: 9023
- Ingatlan azonosító (ID) BI-3838
- Ár 396 M Ft
- Ingatlan típusa Üzleti ingatlan
- Ingatlankínálat típusa Eladó
- Szoba 16
- Fürdőszoba 4
- Építés éve 1927
- Méret 570 m2
- Telekméret 533 m2
- Felirat Eladó
A hirdető/tulajdonos adatainak megtekintéséhez be kell jelentkezni, vagy regisztrálni kell a honlapon.
Hasonló Ingatlanok
Jó befektetésnek kínálkozik ez a Tiszaroff központjában, 20 éve működő vendéglátó egység, mely egy jól karbantartott területen található. Az ingatlan rendszeresen karbantartott, többszöri felújításon esett át: Először 2012-ban a tető cseréjére került sor, majd 2018-ban homlokzati felújítás történt és 2020-ban pedig az előkészítők, szociális helyiségek kaptak új csempeburkolatot. Jó idő esetén fedett terasz illetve kerthelyiség […]
Jó befektetésnek kínálkozik ez Poroszló központjában található üzlethelyiség, mely vendéglátó egységként üzemelt. Eladásra kínáljuk ezt a 2023-ban külső felújításon átesett, kb. 365m2 alapterületű üzlethelyiséget, mely 2 nagyobb központi helyből és 13 kisebb helyiségből áll. Az ingatlanban konyha, raktár, előkészítők, öltözők, zuhanyzók, személyzeti és vendég mosdók találhatóak. 150m2 nagyságú udvarral, kerthelyiséggel és saját parkolóval is rendelkezik. […]
Hajdúszoboszlón összközműves belterületi ingatlan, tervekkel együtt eladó. Az ingatlan a népszerű üdülőnegyedben, a “Bánom kert”-ben helyezkedik el, karnyújtásnyira európa legnagyobb fürdőkomplexumától. Az ingatlanra akár 116 lakás ( apartmanház ) építhető. Az épület alján bevásarló központ létesitésére is van lehetőség. A beruházasi terület 6206 m2 (összközműves belterület) mely ezen felül az utak átminősítésével még 939 m2 […]
A Tisza-tótól 20 percre és az M3 autópályától 13 km-re fekvő Heves város központjában 576 m² területen eladó egy üzleti vállalkozásra és lakóhelynek egyaránt alkalmas, felújításra szoruló ingatlan. Az épületben egy nagyobb és egy kisebb üzlethelyiség, iroda, mosdó és raktárnak használható helyiség, ezek mögött pedig egy szoba, konyha és egy fürdőszobás lakrész található. A közelben […]