Családi ház 25 millió Ft helyett 24 millió értékben, mostani állapotára vonatkozik (kívül festést igényel) Azonnal költözhető, bútor nelküli, nem lakott. Minimálisan alkuképes!

Földszintes, 2 szobás bruttó 98 m2-es vastag falú (50-60 cm) vályog parasztház, melynek tetőtere beépíthető, helységei megoszthatóak, könnyen átalakíthatóak saját izlésünknek megfelelően, a telek hozzá pedig 900 m2.

Az elosztását tekintve: Nappali (23 m2) fürdőszoba (14 m2), konyha (16 m2), kamra (4 m2), hálószoba (11 m2), előszoba (6 m2), terasz (18+15 m2).

Kis költségű ráfordítással (~1MFt) könnyen amerikai konyhás nappali + 2 vagy 3 szobás házzá alakítható ( így bővítés és hozzáépítés nélkül is kaphatunk több szobát)!

Nagy konyhája nappalivá alakítható, hatalmas fürdőszobája pedig akár megosztva a konyhának és az étkezőnek is helyet adhat.

De kisebb amerikai konyhás nappalit is kaphatunk kisebb költséggel a nagy fürdőszobát leválasztva pedig ebben a variációban kaphatunk egy tároló helyiséget vagy gardrób szobát is.
Mindkét esetben nappalin kívül (akár amerikai konyhás) lehet 2 (23m²/11m²) vagy 3 kisebb szobánk (~12m²).

De adottságai miatt sok variációban igény szerint átalakítható, akár a saját kivitelezőmmel felár ellenében megvalósítható bármelyik elképzelése bővítéssel is!

Az épület belső részét ~ 2012-ben felújították, új villany, víz és szennyvíz vezetékeket, hideg és meleg burkolatokat kapott. A nyílászárókat lecserélték (hőszigetelt fa)!

Új gázkazán szolgáltatja a fűtést + a padlófűtést!
A melegvízről új bojler gondoskodik. Aljzatszigetelt padló, kívülről is aljzatszigetelt, órák (villany, gáz, víz) körülbelül két éve cserélve.

Két kéménnyel rendelkezik, így akár fatüzeléssel is kiegészíthető a fűtés rendszer. De választható a hőszivattyús fűtésrendszer is, mint alternatív megoldás, ami nyáron hűt is! A tető déli fekvésének köszönhetően pedig a napelem rendszer is kiépíthető rá, de a telek adottsága is lehetővé teszi a kertben az elhelyezését.

A ház rezsiköltsége így sem lépi túl a rezsivédelmet (villany, gáz)…
Kültéri festést igényel még.

1000m² még + hozzá vehető így külön bejárattal rendelkezhet igény szerint egy ~100m²-es új (második) ház, ami akár 100% alternatív ház lehet, mivel gáz már nem köthető be új ház esetén vagy amelyik háznál nem volt bekötve! Így marad a fa, villany vagy hőszivattyús fűtés!

Tetőtér és a telek 30%-a még beépíthető!
A telken melléképület és száraz pince található.

A telek déli fekvésének köszönhetően egész nap napsütést kap!

Az ingatlan szép, csendes környéken, közel a központhoz helyezkedik el (helyi boltok, buszmegálló, óvoda, iskola, orvosi rendelő) gyalog pár perc alatt elérhetőek. Balaton és 2 nagyváros (Kaposvár-Marcali) gyorsan, jól megközelíthető (26-30 km).
Igazi nyugalom szigete, a Krisna-völgy szomszédságában! A falu közösségének jelentős része Krisna hívő! Ennek köszönhetően a közbiztonság nagyon jó.