Győr-Bácsa egyik legkedveltebb utcájában eladó, közvetlen vízparti elhelyezkedésű, 255 m2-es, két-vagy akár három generációs családi ház 712 m2-es telken.

Az ingatlan 1989-90-ben épült 38 cm-es téglából, mely 7 cm külső szigetelést és hőszigetelő vakolatot kapott.  2010-ben felújították, ekkor egy kis garzon részt alakítottak ki a földszinten, a teraszt hangulatos télikertté alakították,  a földszinti fürdőszobát újraálmodták, valamint a nyílászárókat fehér műanyag kétrétegű hőszigetelőre cserélték.

A háromszintes ház elrendezése:

Földszint:

előszoba külön bejárattal a 32 m2-es garzon részbe, ahol konyha, nappali cserépkályhával valamint fallal leválasztott hálórész található, közvetlen kapcsolattal  a földszinti fürdőszobához

az előszoba másik bejárata a földszinti részbe vezet, ahol nappali cserépkályhával,  étkező, konyha, kamra, télikert, lépcsőfeljáró és a garzonrésszel közös használatú fürdőszoba található

A fürdőszobában zuhanykabin, WC, mosdó és infraszauna került kialakításra, ebben a helyiségben a meleget padlófűtés és törölközőszárítók biztosítják.

Tetőtér: lépcsőfeljáró, közlekedő, három hálószoba, fürdő zuhannyal

Pince: garázs valamint több tárolóhelyiség

A pincerész teljes belmagasságú, külön bejáratú, így ez igény esetén külön lakrésszé is átalakítható.

Az ingatlan fűtése gázkazánnal és lapradiátoros hőleadókkal megoldott, a nyári időszakban a hűtésért a fölszinten található klímaberendezés felel.

A teraszból kialakított télikert varázslatos hangulatú, üvegablakos,  tolóajtóval és árnyékolóval felszerelt!

A parkosított udvarban  ásott kút és a kert szerszámok, gépek tárolására épített melléképület található. Ipari áram is az új lakók rendelkezésére áll!

A ház mellett több gépkocsi számára alkalmas murvás beálló került kialakításra.

Az ingatlan tehermentes!

Elhelyezkedése kifejezetten előnyös és egyedi: az utcában található egyik legnagyobb telken fekszik, saroktelek, közvetlen vízparti fekvéssel!

Ha ön szeret horgászni, vagy élvezi a vízpart nyújtotta békét és harmóniát, akkor ne habozzon! Jöjjön és tekintse meg velem ezt a kivételes lehetőséget!

Az ingatlan értékesítése során kisebb győri lakás beszámítására is van lehetőség!

Bácsa Győr egyik legkedveltebb városrésze, ahol jó élni! Kiválóan megközelíthető, amelyet az új elkerülő még egyszerűbbé tesz! A Belváros mindössze 5 km, az Audi gyár sem több 5-10 percnél!

A városrész infrastruktúrája fejlett. Az ingatlan 500 m-es körzetében óvoda, iskola, buszmegálló, orvosi rendelő, vegyes bolt egyaránt megtalálható!